Управляющий БЦ, вакансия Санкт-Петербург Санкт-Петербург СПб

Вас приглашают Управляющие компании сервисного бизнеса Группы «Эталон».

В нашем портфеле обслуживания – объекты, построенные Группой «Эталон», а также проекты других девелоперов.

Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью и обеспечиваем комфортные условия для проживания клиентов.

Наши ключевые преимущества:

• Работаем по стандартам выше, чем принято в отрасли;

• Обслуживаем сложные инженерные системы, которыми оборудованы современные жилые дома;

• Создаем атмосферу добрососедства и помогаем улучшать среду проживания;

• Развиваем технологичную, системную и внимательную к деталям управляющую компанию федерального уровня.

Мы предлагаем Вам принять участие в конкурсе на вакансию УПРАВЛЯЮЩИЙ БИЗНЕС-ЦЕНТРОМ и стать частью нашей большой дружной команды.

Обязанности:

• Осуществление взаимодействия, координации и контроль работы охранного предприятия, клининговой компании осуществляющей уборку внутренних помещений и прилегающей территории;
• Взаимодействие со специалистами, осуществляющими тех. обслуживание и ремонт систем жизнеобеспечения здания;
• Руководство работами по благоустройству и уборке территории, праздничному художественному оформлению фасадов и холлов объекта недвижимости;
• Организация работы и контроль за подготовкой объекта недвижимости к сезонной эксплуатации;
• Контроль взаимодействие диспетчерского поста с объектами недвижимости и АДС.
• Прием собственников и арендаторов помещений по вопросам эксплуатации нежилых помещений;
• Обеспечение технического обслуживания объекта недвижимости в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений, в которых расположены подразделения предприятия, а также контроль за исправностью оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.);
• Организация и проведение ремонта помещений МОП, контроль за качеством выполнения ремонтных работ;
• Обеспечение противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря;
• Участие в комиссиях по приемке вновь вводимого инженерного оборудования, систем и эксплуатируемых помещений;
• Взаимодействие с арендаторами и собственниками помещений объекта недвижимости.
• Контроль за проведением регламентных (сервисных) работ сторонними обслуживающими организациями;
• Соблюдением распорядка дня и трудовой дисциплины сотрудниками службы эксплуатации
• Осуществление необходимых меры к предотвращению и ликвидации аварий в здании;
• Контроль за предоставлением отчетной документации от подрядных организаций не позднее 5-ти дней после окончания отчетного месяца.

Требования:

• Опыт работы на должности управляющего, помощника (заместителя) управляющего;
• Умение руководить коллективом из 5 человек при организации технической эксплуатации офисного здания;
• Знание правил и норм технической эксплуатации зданий, а также знание основ жилищного законодательства РФ;
• Умение вести деловые переговоры с собственниками нежилых помещений и арендаторами;
• Умение разбираться в первичной бухгалтерской документацией;.
• Уверенный пользователь ПК.

Условия:

• Работа в дочерней компании крупного концерна со строгим соблюдением ТК РФ и развитой корпоративной культурой;
• Полностью официальная заработная плата с первого дня работы;
• Официальное оформление на работу с первого дня;
• Полис ДМС после окончания испытательного срока (3 месяца);
• Корпоративная мобильная связь;
• График работы: 5/2 с 8:00 до 17:00 (суббота-воскресенье - выходной);
• Место работы: 26-я линия В.О., д. 15, корп.2, лит. А (БЦ «Биржа»).

Уважаемые соискатели, просим указывать в своем резюме или сопроводительном письме Ваш желаемый уровень дохода.